（布城29日讯）上诉庭驳回Berjaya Hills度假村有限公司和相关地主，为挑战彭亨州调高地税，而提出的5项上诉申请，且裁定该州调高地税是合法。
上诉庭三司，分别是上诉庭法官拿督朱家升、拿督拉温德兰和拿督阿末法鲁兹做出上述的一致裁决。
朱家升在宣读判词时说，国家土地法典赋予州政府决定地税税率的权力，而国家土地理事会的职责是制定国家土地政策，及批准州政府调整地税的时间安排，而不是调整后的具体税率。
“国家土地理事会并没有职责，批准各州调整后的地税税率，正如上诉方律师所提出的论点。
“各州政府可根据国家土地法典第14（1）（e）条文，所赋予的权力，自行决定调整地税税率。”
他补充，国家土地法典也没有任何条文，阐明州政府在指定地税税率，必须提交至国家土地理事会批准。
这争议源自彭亨州政府，根据2020年1月1日起生效的2019年彭亨州土地（修正）法令，调高该州土地税后，而彭亨土地与矿务局在2023年发出账单，并追溯征收2020年、2021年和2022年已调高税率的地税。
当中包括调高文冬330块土地的地税，而Berjaya Hills和相关业主为此寻求司法检讨，但在去年8月遭高庭驳回有关申请。
答辩人代表律师包括汤米汤姆斯、蔡家林、萧佳慧、黄莹莹（人名皆译音）和沙林卡乌；彭亨土地与矿务局主任代表律师是联邦高级律师赛夫丁哈欣、联邦律师慕尼拉与阿末法兹鲁。
国家土地理事会已批准州政府调整地税
Berjaya Hills和相关业主申请司法检讨，在2025年8月遭高庭驳回后，地主进一步上诉，并指未经国家土地理事会批准调高地税是不合法；将云顶地区列为“城镇土地”存在缺陷；地契上没注明调高后的地税税率；及彭亨土地修正法令具追溯效力不合法。
朱家升认为，国家土地理事会已批准州政府调整地税，不需决定最终地税税率；而城镇土地的宪报颁布问题，仅属技术性缺陷，且已获得纠正，而不影响调高地税的有效性。
他说，在地契注明调高后的地税，仅是行政程序，而有关追溯性是，是为表明州政府初衷，即调高后的地税，同样适用于现有已转让的土地。
“彭亨土地及矿务局主任在2023年，发出2020至2023年地税账单的行政决定，并没有违法。”
他补充，彭亨土地及矿务局主任调整地税过程，也不存在程序不当或越权行为。
上诉庭也谕令5家公司，需支付2万令吉堂费予彭亨土地及矿务局主任。
