建材成本料涨2%至3% REHDA吁业者勿转嫁房价

（吉隆坡6日讯）大马房地产发展商会（REHDA）呼吁本地生产商与制造商，必须对建筑材料成本上升保持高度警惕，因为这可能影响后续房产价格的可负担性。

大马房地产发展商会主席拿督何汉生今日出席2026年CEO系列（CEO Series）论坛推介礼后指出，建筑成本预计今年将上升约2%至3%，其中约一半的增幅可能会反映在房产售价上。

不过，实际的价格调整幅度，仍取决于个别发展商的情况，包括其商业模式，以及销售与行销策略的成效。

“有些发展商可能选择自行吸纳部分成本，而另一些则可能视所推出的房产类型，小幅调高售价。”

须谨慎控制成本

国内项目中使用的大部分建筑材料都来自本地制造商与生产商，我国首相拿督斯里安华周一（5日）提到，建材成本正节节攀升，最终恐影响房产的可负担性。

对此，何汉生说：“本地生产商与制造商必须非常谨慎，确保成本受到控制。我们不希望高昂的营运成本最终转嫁给消费者。”

另一方面，安华指出，若业界持续调高价格，进而对发展成本及生活成本造成压力，政府不排除在必要时放宽进口条件的可能性，以确保建筑材料成本维持在较低水平，避免加重民众负担。

2026年CEO系列论坛将在1月15日举行，重点聚焦于影响大马商业与投资环境的经济局势与政策方向，并深入探讨相关趋势对房产策略布局、政策协调、长期人力资源准备，以及2026旅游大马年等国家倡议所带来的影响。

主办单位大马房地产发展商会研究院（REHDA Institute）指出，随着全球与区域经济趋势日益左右东盟各国的投资流向、企业信心及劳动市场，我国在迈入2026年之际，正面临提升经济韧性与强化人才储备的双重挑战。

“本系列活动将全面探讨上述宏观发展对我国整体经济的影响，特别是对建筑及房产领域所带来的机遇与挑战。”