独家‧看好文：财经爆点｜先建后售考验发展商财力 最终恐推高房价

（吉隆坡4日讯/独家报导）政府在第13大马计划（13MP）下计划修法强制发展商“先建后售”房地产，分析师与业者人士指出，此举能保障购房者利益并降低房产烂尾的风险，但同时亦考验发展商的财力，不排除最终会推高房产价格。

CBRE│WTW董事经理谭家良接受《中国报》电访时指出，我国真正具备能力执行“先建后售”模式的发展商非常少。因为过去几十年来，发展商多是依赖项目进度向银行申请融资，直至项目完工。

“这是我国长期沿用的发展模式。有了终端融资，发展商承担项目的成本相对较低。”

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