（吉隆坡10日讯）第二财长拿督斯里阿米尔韩查指出，我国房产市场滞销问题持续增加，其中可负担及中价住宅占比日益提高，成为政府关注的问题。
他在出席《2026年上半年房地产市场报告》推介礼时指出，今年上半年，全国已竣工但未售出的住宅单位达3万3094个，总值177亿8000万令吉；相比之下，2025年滞销住宅为3万471个，总值177亿3000万令吉。
他说，房产滞销问题题同样严重冲击商业房产，尤其是服务式公寓。
今年上半年，已竣工但未售出的服务式公寓增至2万3375个单位，总值193亿3000万令吉，其中超过55%单位售价介于50万零1令吉至100万令吉。
阿米尔韩查说，相关数据凸显一个关键问题，即房产业需要更强大的数据整合，发展商及相关单位不能再单纯依靠假设来规划及兴建房屋。
促利用大数据了解需求
有鉴于此，他促请发展商及地方政府，在推出新发展项目前，善用国家产业资讯中心（NAPIC）的大数据系统，更准确掌握特定地区的实际市场需求。
根据NAPIC数据，我国房产市场上半年录得18万7320宗交易，总值1051亿2000万令吉，相比去年同期稍微下滑。
其中，住宅房产仍是主要动力，共有11万998宗交易，占全国交易总量59.3%。
以交易价值计算，住宅房产同样排名第一，交易额达471亿1000万令吉，占全国总交易额44.8%。
商业房产则录得2万1454宗交易，总值241亿3000万令吉；工业房产则录得3932宗交易，总值147亿8000万令吉。
尽管建筑成本持续上涨，阿米尔韩查仍对下半年房产市场前景保持乐观，而政府正致力于提高民众可支配收入，若措施成效，自然能进一步提振国内房市。
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