（吉隆坡24日讯）受工业资产组合强劲增长及新落成数据中心带来的稳定收益带动，森那美房产（SIMEPROP，5296，主要板房产）截至6月30日首半年业绩表现亮眼，累计净利按年劲飙84%至4亿8080万令吉，创下历史新高。
根据最新财报，该公司上半年营业额微增1%至19亿5980万令吉，且获利能力显著提升，上半年净赚幅大幅攀升至25%。
配合最新业绩宣布，董事局宣布每股派息1.7仙，按年增长13%，总派息额为1亿1560万令吉。
为了回馈股东并彰显对未来现金流的信心，森那美房产宣布优化股息政策，将派息率从原先的“不低于净利的20%，大幅提高到核心净利的40%至60%（剔除非常规项目）。
森那美房产指出，营运盈利与获利能力的显著增长，主要得益于核心业务营运效能的提升。其中，投资物业录得1亿2040万令吉的合理价值收益，以及此前针对出售新加坡森那美商业中心（SDBC）所计提的1亿2780万令吉拨备重新入账。
未进账销售38亿
虽然部分收益被高庭判决相关的3620万令吉诉讼财务影响所抵消，但整体营运与盈利表现依然强劲。
在销售表现方面，森那美房产上半年录得17亿6350万令吉销售额。工业房产继续扮演增长引擎，贡献了8亿6100万令吉或49%的总销售额。
截至2026年6月底，集团未进账销售额维持在38亿令吉高位，确保了未来三年的盈利可见度。截至8月，旗下项目的预订额亦已达10亿令吉。
森那美房产董事经理兼总执行长拿督斯里阿兹米马利肯说，工业房产业发展与不断扩大的投资与资产管理（IAM）业务，正持续夯实集团的SHIFT32战略基础。
随着多元化投资组合的抗压能力展现，集团有信心在下半年延续强劲的增长动能。
下半年推出47亿项目
森那美房产计划在下半年推出总发展值约47亿令吉的本地及国际项目，有信心延续增长动能，全力实现2026财年的全年目标。
在巩固经常性收入的同时，森那美房产亦积极推进多项战略部署。该公司斥资1亿6000万令吉收购位于吉隆坡的敦阿都拉萨大学大厦（Wisma Unirazak），计划将其重构成发展总值约9亿令吉的综合发展项目，预计于2027年正式推出。
此外，该公司与SD牙直利（SDG，5285，主要板种植）成立各持股50%的合资公司，规划开发武吉拉惹镇北部（BBR North）1021.9英亩的土地。该大型工业与物流走廊的预估发展总值介于30亿至50亿令吉，开发期为8年，首期项目同样锁定于2027年推介。
该公司也计划斥资4亿1850万令吉收购柔佛古来556.96英亩土地，以捕捉柔新经济特区的巨大潜力。
