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（槟城16日讯）“峇都交湾卖地风波”；财经媒体《The Edge》今日引述消息来源指，相信有人误导槟州发展机构（PDC）董事会，让他们以为Umech Construction和Umech Land一样。
报导指，PDC董事会在双威集团于9月27日宣布Umech Land交易前，从未正式获悉这笔交易。
“我认为有些人误导PDC董事会，他们以为仍在与Umech Construction交谈；从技术上来说，PDC董事会尚未批准与Umech Land的交易。他们声称Umech Construction和Umech Land是一样的，因为它们有相同的股东。显然，这种解释已被行政议会接受。”
《The Edge》今日以3版篇幅整理事件来龙去脉，整理涉及公司股权更动及股东身分，也引述消息来源作出报导。
报导说，Umech Land及Umech Construction虽然在法律上是不相关的实体，但它们却是具有相同的名称和类似的股东。
双威入主后股权稀释
根据马来西亚公司委员会资料，双威在9月25日以2333万令吉收购Umech Land的70%股权前，郑佩君及纳坦尼尔拉惹古马是公司的股东，此前两人分别持有70%和30%股权，随着双威入主后分别稀释至21%及9%。
报导指，原本想要购买有关土地的Umech Construction并未和双威有关系，郑佩君依然持有70%股权而纳坦尼尔拉惹古马则持其余股权；两人均担任Umech Land 和Umech Construction的董事。
交易为何涉及Umech Land？
“为什么这笔交易必须涉及Umech Land呢？Umech Land是如何邀请双威认购其新股的？”
“双威凭借其在房地产业的强大业绩，直接与PDC接洽，后者会很愿意和它讨论和谈判交易，为什么双威要以一种迂回的方式进行交易？”
一位知情人士告诉《The Edge》，只有很少人知道与Umech Land的交易。
“首先，他们利用Umech Construction前来与PDC交谈。一直以来，他们一直在谈论Umech Construction。突然却转向Umech Land。然后，双威出现了。”
该报导指出，截至2021年12月31日，Umech Construction盈利并不太高，而Umech Land的财务状况也不太乐观。
观察员：PDC不需任何伙伴
槟州一位行业观察员指出，以PDC早前在发展工业园的成就，根本不需要任何其他方参与土地共同开发。
他指出，PDC是一家发展商，多年来，它已经建设了9个面积达6000英亩的工业园区，包括峇都交湾第一工业园（BKIP1）和桂花城科技园（BCTP）。
“当其他州还没有进行工业发展时，槟城就开始了工业发展。今天，我们正在倒退。”
“PDC掌握一张底牌，有征地法令，所以你必须对人民公平。”
“如果PDC是主要的开发商，它可以拒绝没为槟城生态系统增值的公司，并提供折扣来吸引优秀的投资者。在私营部门，他们将（也应该）优先考虑出售他们的工业物业或工业用地，因为他们关心成本和盈利。”
他认为，州政府可能在未来推动投资方面，遇到问题。
Umech公司号称有土著地位
Umech公司网站称，郑佩君是该集团董事经理，43岁的她持有澳洲坎培拉大学IT和工商管理学位，公司职责是规划、实施及管理活动，也监督财务和会计。
《The Edge》报导，纳坦尼尔拉惹古马则是执行董事，48岁的他是名工程师，拥有英国阿伯丁大学工程科学荣誉学士学位，负责项目规划、开发、执行和监督。
网站资料指该公司成立于2003年，并在财政部和建筑业发展委员会注册也获得G7类别政府工程执照认证，该公司也声称最近多元化向房地产开发发展，公司也号称获承认有土著地位。
此外，该报报导，槟州发展机构官方面子书在9月21日上午，曾发表贴文指该机构正与Umech Land合作开发总值35亿令吉的楣南工业园。
