可负担房屋也买不起了！新房价料大涨20%-25%

（吉隆坡1日讯）由于需求和建筑原料价格上升，新的可负担房屋价格，预计会上涨20至25%。

根据柔佛房屋发展机构公布的最新价格，A类可负担房屋的售价，将从4万2000令吉增至5万令吉；而B类可负担房屋，则从8万令吉增至10万令吉。

据《马来西亚前锋报》报导，由于政府放眼在2025年建造50万个可负担房屋，这项政策刺激了30万令吉以下房屋的需求，也致使数个类别的可负担房屋价格上升。

此外，统计局数据显示，建材价格指数与前一年同比增长1.8%至11.8%，因此屋价预计会以每年10%比例上涨，一直持续至2025年，届时国内不会再存在20万令吉以下的廉价房屋。

大马产业与设施主管研究院副主席依萨依斯迈说，可负担房屋的需求在增加中，但受到地点和建筑原料成本等因素的影响，售价不会维持低位。

“可负担房屋的兴起，引起了发展商注意，特别是在柔佛、雪兰莪、吉隆坡和槟城，而不是继续兴建30万令吉以上的房屋。

“因此未售出的房屋价格有所下降，价格变得稳定，不过可负担房屋的价格会随着临近火车站或其他公共设施而上涨。”

他补充，发展商制定的市场价格，也会导致可负担房屋的价格不时增加。