建材涨不停 发展商顶不顺 Rehda冀政府降免税务

（吉隆坡17日讯）大马房地产发展商会（REHDA）指出，政府需采取更多措施提振住房和建筑业，以确保有效解决业者所面对问题。

“我们需要政府干预，以缓解建筑材料价格上涨的问题，例如暂时免除或减少某些建筑材料的税务，直到价格正常化或更可控。

“如果政府也可以取消对进口材料征收的税务，这将对该行业有帮助。”

REHDA接受“马新社”访问，谈及对2023年财政预算案的期望时也希望，政府不会向发展商征收新费用，因为他们已须为其发展项目建造所需的基础设施。

该协会建议对建造期间所产生的利息予以扣税，以协助首次购屋者，或对价格不超过50万令吉的房产，提供2万令吉的个人税务减免。

另外，全国购屋者协会名誉秘书长拿督郑金龙指出，家庭年收入与房价的比例应是1:3，而非当前不平衡系统中的1:6。

“这是所有人的目标，以让大多数的大马百姓负担得起房屋。”

购屋者协会也建议强制实施10:90的先建后售系统，以及限制发展商的净利率；对发展商而言重要的是，在本地采购材料，因为此举可减少输入性通货膨胀，并转向科技方式，以缩短施工时间。

购屋者协会也支持建造公用事业基础设施的成本，由各公用事业公司承担的建议，以及希望政府在不影响质量和结构安全的情况下为发展商提供税务优惠，以降低房价。