（吉隆坡8日讯/独家报导）市面上随处可见“低于市价”、“黄金地段”、“高回酬”等吸睛房产广告，但当买家进一步联系时，却往往发现房源早已售出，或条件与描述大相径庭，这种误导性的宣传正形成庞大的“摩擦成本”，不仅误导买家，也拖累整体交易效率。
MyRumah Baru联合创办人苏博维接受《中国报》专访时指出，这类以吸引点击为目的、却未必准确反映房产实际情况的广告，近年来在本地房产市场愈发普遍，甚至被形容为“默认操作”。
他警告，市场每年约有61亿9000万令吉的无效损耗，都流失在各类“摩擦成本”之中。
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