券商 ：达证券
投资建议 ：买进
闭市价 ：59仙（截至9月11日）
目标价 ：81仙
每股收益 ：5.8仙（2027财年估计）
本益比 ：10.2倍（2027财年估计）
股息收益率 ：9.4%（2027财年估计）
凯德大马信托（CLMT，5180，主要板产托）柔佛工业资产出租率理想，加上租金水平稳健，有助降低市场对其新工业资产租户承诺的疑虑。
该公司目前位于努沙再也科技园及士乃机场城的6项工业资产已达100%出租率，至于正在i-TechValley开发的5项设施，料进一步扩大其柔佛工业资产规模。完成后，凯德大马信托在柔佛将拥有11项工业资产，可出租总净面积约78万平方尺，总资产价值约3亿2000万令吉。
同时，i-TechValley的5项设施可分别在2027及2028财年贡献约1.5%及3%的盈利增长，而这个预测尚未纳入财测中。
受惠于新加坡经济外溢效应、较具竞争力的营运成本及跨境连接改善，柔佛工业需求持续健康，租户涵盖电子电气、医疗器材、制药、航空航天及仓储物流等领域。
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