近年来，公寓的公共设施已成为发展商新楼盘的重要卖点。从过去十多项设施，到如今动辄数十项甚至上百项配套，新盘不断加入共享办公空间、空中剧场、宠物乐园等新元素，希望吸引买家埋单。
然而，真正入住后，不少设施却逐渐失去新鲜感，有的长年乏人问津，有的因为维护成本高而停用，甚至成为社区里的“摆设”。
到底哪些公共设施最容易沦为“鸡肋”？哪些才是真正影响居住体验、值得住户长期买单的实用配套？
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