在光影、自然与空间之间，沉浸式感受属于你的治愈时刻。
坐落于槟城南部海岸发展核心——峇都茅（Southbay, Batu Maung），M Amaya不仅是一处居所。以日式空间哲学为设计灵感，结合对生活细节的深刻思考，M Amaya将居住者的感受也纳入空间价值的一部分。
走进M Amaya，你会发现，“光”已完全融入建筑理念中。空间仿佛化身光线的画布，灵感源自日本传统木纸门窗元素——障子（Shoji），呈现柔化光线、轻盈分隔空间的效果，提升空间流动性与自然衔接感，营造舒适安宁的氛围感。
处处可见的“几何纹理”，亦是M Amaya的设计巧思之一，通过汲取日本传统组子工艺（Kumiko）的精髓，以井然有序的几何花纹丰富视野层次，塑造柔和光线，即是装饰元素，也是现代建筑语言。
M Amaya秉持“与自然共生”的理念，项目规划顺应沿海山坡地形，建筑与地貌相互融合。亮点包括依循地势打造的高低错落布局、错层式空间衔接、明确划分的功能区，以及流畅动线设计等。
项目理念延伸至户外，与山海和谐共融，巧妙融合热带风情与日式宁静，让人不自觉放缓生活步调，感受人与环境之间的连接。
M Amaya占地4.8英亩，属永久地契，总发展总值（GDV）达5亿1600万令吉。其位于富有潜力的新兴活力区，周边皆是多元商业与生活资源，涵盖多所学校、大学、购物中心及医院，距离槟州未来重点经济命脉——矽谷岛（Silicon Island）仅4公里，，尽享区域发展机遇。
其他邻近地标包括槟城第二大桥（900米）、皇后湾广场（7公里）、峇六拜自由工业区（900米）等。
此外，项目直通敦林苍祐大道，轻松直达乔治市。未来最近的快铁铁（LRT）站为Permatang Damar Laut站，距离4.6公里，槟城国际机场仅距离7公里，交通便利，顺畅接轨城市发展脉搏。
M Amaya由2栋37层服务式公寓，及11间商业店铺组成，共提供833个单位。房型共有5种选择，坐拥不同方向的开阔海景：
● A房型 (721平方尺，1+1房2厕)
● B房型 (990平方尺，3房2厕1阳台)
● C房型 (1211平方尺，4房2厕1阳台)
● D房型 (1432平方尺，4房3厕1阳台)
● E房型 (1335平方尺，4房2厕1阳台)
在M Amaya，住客可享一系列专属设施，从户外运动场所，到独处休息的角落，M Amaya 致力于支持你个性化的生活方式，打造动静皆宜的生活。
马星集团致力于在每个项目实践绿色可持续理念。M Amaya同样配备多项绿色设施，包括LED节能照明、室内通风换气设计、采用低VOC化学物质的油漆和粘合剂，良好自然采光设计、雨水收集系统，以及太阳能供电，因而荣获GreenRE绿色建筑临时金级认证。
此外，M Amaya亦从生活细节着手，通过配备多重安防系统、自动垃圾收集系统，电动车充电站等，提升居住便利性。
此外，住户可通过马星智能社区应用程式，与管理层保持紧密联系，获取全面物业服务，如设施预约、访客登记、装修及承包商申请、更施工进度更新、租户管理、家居改善与维修服务、实时客服等。
马星集团也提供一站式专业物业管家服务，范围涵盖装修与家居改善、租户招揽、二手房销售协助，以及物流支持，提供从购房、入住到资产管理的全方位服务，为买家带来真正安心无忧的置业体验。
