（北京5日综合电）中国大陆陕西省西安市一名沈姓男子13年前购买预售屋，没想到苦等多年后竟被告知，自己购买的楼层根本不存在。更离谱的是，在申请退款、仲裁胜诉及法院强制执行后，至今仍未拿回全部款项，事件近日再度引发关注。
《华商报》报导，沈先生2013年在亲友介绍下，购买位于西安市三桥街道贺家村城中村改造项目“加贝花园”的一户住宅。根据双方签订的购房合同，他购买的是12栋B单元34楼3401室，建筑面积约88平方公尺，总价23.5万余元人民币（约13.97 万令吉），并依约支付11.77万元首付款。合同约定，开发商应于2015年5月前交屋。
然而，建案工程进度一再延宕，直到2017年开发商才通知交屋，却同时告知12号楼仅兴建至32层，原本出售的33楼与34楼根本不存在。沈先生回忆，当时销售人员曾提出退款或改购32楼房屋两种方案，但因后续协调未果，最终只能申请退费。
他指出，当时西安房价已明显上涨，自己原本有意改购32楼房屋，未料数月后再度联系时，对方却表示房源已售出。无奈之下只得申请退款，但开发商长期以资金困难为由拖延，多年来仅于2020年及2022年分别退还2万元及5万元人民币，至今仍有大笔款项未返还。
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