第3季净利增31% 森那美房产未入账销售达41亿

（吉隆坡20日讯）森那美房产（SIMEPROP，5288，主要板房产）2025财年截至9月底第3季，净利按年上涨31.2%至1亿6823万令吉；未入账销售额达41亿令吉，为首次突破40亿令吉大关。

同期，营业额增长11%至12亿1240万令吉。

纵观首9个月，该公司累计净利按年上升4%至4亿3018万令吉，营业额则微跌3.9%至31亿4626万令吉。

森那美房产董事经理兼总执行长拿督阿兹米马力肯在业绩汇报会上指出，尽管营业额表现略微逊色，但整体依然表现稳健，税前盈利也创下历史新高，达6亿5910万令吉。

他说，房地产开发业务仍是最大的收入来源，贡献了29亿令吉的营业额。

首9个月，公司推出发展总值（GDV）达25亿令吉的项目。其中住宅类项目仍是最大的贡献者，其次是工业、高层住宅以及商业地产。

“同时，我们的销售额按年增长6.7%至34亿令吉，已占全年销售目标93%，其中工业房产贡献最多，占总销售额38%；随后是独立式住宅（25%）、高层住宅（23%）和商业房产（13%）。”

他指出，截至9月底，未入账销售额首次突破40亿令吉大关，达41亿令吉，为未来三年的盈利和现金流提供强劲支撑。

另外，已完工库存的未售发展总值也维持在较低水平，达2亿4090万令吉。净负债率则上升至34%，反映公司持续投入资本以扩大其资产管理规模，并加速提升经常性收入组合的增长。

阿兹米马力肯指出，公司将在末季推出1160个住宅单元，发展总值为15亿令吉，若能实现这一目标，将达成全年40亿令吉的推出目标。

“在销售方面，我们也有信心能超额完成全年36亿令吉的销售目标。展望今年剩余时候，我们依然非常乐观能够保持这一增长势头。”