2026财案｜2公会吁政府 重新审视租赁8%SST政策

（吉隆坡21日讯）大马零售连锁协会（MRCA）与大马购物中心协会（PPKM）联合吁请政府，在制定2026年财政预算案时，重新审视对商业租赁征收8%销售与服务税（SST）政策，并提出渐进式调整方案。

两大协会日前分别代表旗下会员550家企业、超过4万家零售店及全国733购物中心，发布文告呼吁政府，将商业租赁SST调降至4%，并在未来10年逐步调整至8%，不仅有助企业与消费者平稳适应新政策，更能让政府兼顾可持续发展及共享繁荣下，逐步达成财政目标。

此外，根据租赁协议，零售商每2至3年必须进行一次翻新工程，为此建议政府将建筑与装修工程SST从6%调降至3%，减轻商家经济负担，并以最佳姿态迎接2026大马旅游年。

据PPKM最新调查，全国1亿9620万平方尺的净可出租面积，以平均每平方尺7至8令吉月租计算，一旦实施8%SST，将每年增加13至15亿令吉的额外税务支出，相较每2至3年5%的租金调涨幅度，增幅高达近两倍，对商场经营结构带来显着冲击。

另一份调查显示，目前购物中心的营运开销与可回收费用之间存在27%缺口。若实施新服务税，预计将令现有营运成本增加15%至18%。

两大协会为此恳请政府，就征税项目提供更清晰指南，持续持续监督对通货膨胀的影响，确保相关政策在达成财政目标之余，也能维护零售生态系统的长远健康发展。

两大协会相信，上述建议不仅可维护零售业竞争力、保障就业机会、稳定消费者购买力，以实现公平可持续的经济增长。