（吉隆坡24日讯）随着巫统大港区部主席拿督斯里嘉马尤诺斯今年初，因拖欠士布爹国会议员郭素沁总额达6万6061令吉85仙的诽谤官司款项，其住家14项财物遭查封以进行公开拍卖，如今再传该住家将被拍卖，首轮拍卖底价270万令吉！
惟据悉，目前虽引起不少人关注及询问，真正有意竞标的买家仍不多。
根据KL & Selangor Best Buy Auction Properties及Bank Auction Listing面子书专页发布的拍卖资料显示，有关住家位于安邦再也4M路，土地面积约1万6005平方尺，建筑面积约4996平方尺，并设有5间卧室及4间浴室，注明为非土著单位。
贴文指出，有关产业首轮拍卖日期定于9月10日，拍卖底价为270万令吉。
贴文发布后随即引起网民热议，不少人调侃表示“价格不算贵”，但担心买下后或将“惹麻烦”。
据报道，嘉马尤诺斯今年初因拖欠士布爹国会议员郭素沁在诽谤诉讼案中的6万6600令吉堂费，其住家内14项财物遭查封。
不过，随着嘉马尤诺斯于6月20日缴清6万6600令吉尾款，原定于当时星期一举行、涉及从其住家查封的14项物品公开拍卖也随之取消。
如今，随着其住家再传将于9月10日进行拍卖，也让这起持续多时的财务及拍卖风波再度受到关注。
若首轮无人竞标
底价将下调
拍卖房产中介杰夫今日接受《中国报》记者电访时说，由于首次拍卖价格仍接近市场水平，真正有意竞标的买家或会选择观望，等待价格经过数轮下调后才进场。
他指出，若9月10日首次拍卖无人竞标，相关产业将被视为流拍，银行一般会在约3至4个月后重新拍卖，届时底价将进一步下调。
他说，拍卖产业若连续流拍，价格会逐轮下调，他举例，例如目前底价为270万令吉，若首轮流拍，下一轮底价可能下调至约243万令吉。
“若再次无人竞标，价格则会进一步下调。”
多数询问属“凑热闹”
另一名拍卖房产中介严先生指出，拍卖产业与普通买卖不同，买家通常无法在竞标前进入产业内部查看实际情况，若产业内仍有人居住，买家在成功竞标后，也可能需要自行处理腾空问题。
“因此相关风险也是影响买家出价的重要因素。”
至于目前的市场反应，他指出，虽然有关产业因占地面积较大，加上业主知名度高而引起不少人询问，但目前多数仍属于“凑热闹”，真正有意参与竞标的买家并不多。
不过，严先生也强调，若屋主在拍卖举行前偿还欠款，银行便会取消有关拍卖程序。
