（吉隆坡6日讯）森那美房产（SIMEPROP，5288，主要板房产）宣布，全资子公司KLGCC Resort私人有限公司，已于7月6日接受国民投资机构（PNB）发出的献购函，以1亿6000万令吉收购位于敦拉萨路的Wisma UNIRAZAK大厦。
该永久地契土地面积约1.46英亩，坐落着一栋15层办公楼，附一层地库停车场，楼龄约47年，出租率100%，主要租户为敦拉萨大学，截至2025年12月31日全年租金收入650万令吉。由于国投持有森那美房产32.7%股权，此交易构成关联方交易，相关利益董事已回避表决。
独立估值显示，该资产市值为1亿6575万令吉。收购完成后，公司拟将地皮重新发展为总值9亿令吉的高端综合项目，主打服务式公寓，目标2028年推出，5年内完工。
森那美房产总执行长拿督斯里阿兹米尔说，此次收购标志公司进军吉隆坡市中心市场的里程碑，地皮位处敦拉萨路至KLCC走廊，地理位置稀缺，公司将借助KLGCC旗下Jendela Residences及The Ophera的开发经验，强化高端市场布局。
有关地皮邻近安邦公园轻快铁及捷运站，周边坐落默迪卡118、双塔楼及多国使馆等设施。该交易预计今年第4季完成，须待经济部批准，不涉及新股发行，惟部分收购款项将以借贷融资。
