（新加坡2日讯）芽笼一公寓闹纠纷，疑不满有客工外劳入住，约50名租户的进门权限被取消，多名屋主不满，集体报警。管委会主席称，去年的业主年度大会上，已通过在场的75%业主同意，禁止持有工作准证的人入住。
这起事件发生在芽笼26巷的Casa Aerata公寓。
记者走访时发现，该公寓使用的是人脸识别门禁，住户必须“刷脸”才能进入。
一位不愿透露姓名的女屋主告诉记者，她将单位出租给6名外籍劳工，岂料上周五，租户的进门权限遭删除，无法自由出入公寓。
为此，她尝试向公寓的管理代理申诉，但对方指出需要管委会的批准才能恢复。
另一名屋主黄先生（45岁）也透露遇到了同样的情况。
他指出，原以为只有个别单位遭殃，与其他屋主沟通后，才发现至少有10多个单位面对同样问题，约有50租户受影响。为此，一批受影响屋主于昨天下午5时许集体报警。
记者走访时发现，至少有3辆警车到场了解情况。
记者今早联系上管委会主席，针对相关指控，不愿透露姓名的主席回应称，该公寓于两年前已改用人脸识别门禁系统，并设有严格的安保管理流程，只有经过核实的屋主、登记租户、员工及合作供应商，才可获准进入公寓。
她指出，所有申请者都必须提交相关文件并通过核实。不过，管委会后来发现，管理代理此前已经向一些未经充分审核的人士发放通行权限，因此才展开一次“重置”行动，重新确认并只保留授权人士的通行权限。
她强调，这项做法并未违反公寓管理条例。
她也指出，管理层已通过公寓应用程序通知住户有关重置安排，让获授权使用者知悉相关事宜。
至于为何禁止持工作准证人士入住，管委会主席称，去年的业主年度大会上，在场有超过75%的业主，支持通过相关附例。
有租户不再续租
租户单先生（45岁，装修业）说，上个月中旬曾有管理代理的人员上门，要求拍摄屋内卫生情况。
“我没有让对方拍摄，结果单位电源就两度被切断，冰箱食物变坏，损失约百元。”
如今，单先生也失去了进门权限，他每天晚上8时下班后，只能尾随其他住户进入公寓。
黄先生也透露，事件发生后，原本想续约的租户也选择不再续租。
其中一名租户就指出，租约于上个月31日到期，周一已搬到隔壁公寓。他透露，公司早在租期的最后两、三个月就已经着手安排他们搬离。
或影响屋主权益
受访律师指出，类似规定可能影响相关单位屋主的权益。
针对公寓是否能通过业主年度大会投票，禁止持工作准证人士入住，并要求所有屋主遵守，敦升律师事务所合伙人伍修宏律师指出，类似规定可能影响相关单位屋主的权益，尤其是屋主出租单位及租户使用住处的权利。
伍修宏律师说，若有屋主认为附例不合理，或认为管委会处理方式不当，可通过法律途径提出挑战。
他也说，法庭在审理时，一般会考虑多项因素，包括通过附例的原因是否充分、程序是否恰当，以及附例的具体内容是否清楚、合理和符合法律规定。
