PTPTN贷款重组 不影响房贷申请 学者：看个人财务能力

（吉隆坡8日讯）经济学家指出，国家高等教育基金局（PTPTN）贷款重组措施不会对房产市场产生直接影响，因为房屋贷款的审批取决于个人的财务能力，而不仅仅是其教育贷款的记录。

吉兰丹大学经济学讲师拿督拉扎里教授说，房贷的审批率取决于个人财务状况，如工资和债务情况。

“银行一般采用60%至70%的债务偿还比率（DSR），而透过公务员房屋贷款局（LPPSA）获得的贷款则需符合特定条件，包括固定利率。

“DSR是根据每月债务总额和净收入计算。若要提高贷款获批的几率，借款人应减少现有债务，如信用卡或个人贷款。”

拉扎里向《马来西亚前锋报》说，PTPTN重组措施不应被视为影响房贷申请资格的因素，反而有助于借款人更审慎的管理财务责任。

“PTPTN贷款时按月，并根据毕业生的薪资能力偿还。我认为这已是最佳的办法，因为不会对借款人造成过大的经济压力。”

他强调，借款人应按时偿还PTPTN贷款，因为这些资金将协助新一批学生继续在高等院校深造。

高教部长拿督斯里赞比里早前强调，PTPTN贷款重组不会影响房贷及其他贷款申请，只有那些完全没偿还贷款及未与PTPTN联系或商讨其财务状况的借款者，才受到对付。

“我经常强调，我们使用‘善行’这词。我们不希望借贷者对于偿还PTPTN贷款会感到巨大压力。

“对于那些偿还贷款者，有时他们会遇到困难，可以前来讨论。”