马来网红400万餐厅掀热潮 隔邻地主趁势190万售地

（吉隆坡17日讯）网红企业家斥资400万令吉打造餐厅，甫宣布明年1月开张，随即引爆公众热议；更戏剧性的是，毗邻的地主见机不可失，立刻以190万令吉，将手上的土地挂牌出售，再度推高舆论热度。

据《南洋商报》报导，有以线上销售自制“参峇辣椒酱”著称的网红企业家——凯鲁阿明（Khairul Aming），经过10余年的耕耘后，终于进军实体餐饮业，在邻近吉隆坡城中城（KLCC）和双峰塔的甘榜峇鲁，开设第一间餐厅Rembayung。

经过一年的保密筹备，他终于在日前公布消息，并透露明年1月将开门迎客。

没想到，不久后便有地产中介趁势而上，以优越的地理位置为卖点，尤其强调毗邻Rembayung餐厅、面向拉惹慕达阿都阿兹路，是市中心发展蓬勃的核心区域之一，因此升值潜力相当高，为地主销售一块4865平方尺的土地。

这块拥有永久地契的综合发展土地开价190万令吉，即每平方尺约390令吉；有不少人认为，凯鲁阿明应该将土地买下来，扩大事业发展。

但更多人认为，凭其优越的战略位置，停车业务的回报潜力相当高，对具备充足资金的人来说将是理想的投资机会。

甚至有不少人开始设想，会有投机者将土地收入囊中，直接在隔壁开设另一家餐厅，分食凯鲁阿明的人气红利。

值得注意的是，它属于马来保留地（Malay Reserve Land）。