近16亿收购EPF持股 马资源接管武吉加里尔项目

（吉隆坡8日讯）马资源（MRCB，1651，主要板房产）计划斥资15.8亿令吉现金，收购雇员公积金局（EPF）所持有的武吉加里尔中环房地产私人有限公司（Bukit Jalil Sentral Property，BJSP）的80%股权。

雇员公积金局与马资源是在2017年成立BJSP，分别持股80%和20%，以联手发展位于武吉加里尔3块总面积达76.14英亩、价值210亿令吉的地皮。但原定的综合发展计划后来因疫情与成本上升而停滞不前。

马资源在马证交所报备文件指出，此次收购是在公司检讨这项于2020年11月获批准综合发展计划后所作出的决定。

该公司指出，曾与公积金局讨论修改原有计划，但最终未能达成协议，促使公司决定全面收购BJSP，以全面掌控项目发展。

马资源指出，相关地皮距离武吉加里尔MRANTI（大马科技及革新加速器研究中心）园区仅1.9公里，具潜力成为该园区的扩展枢纽，并可容纳超大型数据中心。

但该公司强调，在进行任何开发（包括但不限于数据中心）之前，将先进行可行性与环境影响评估。马资源曾负责将武吉加里尔国家体育馆改造为吉隆坡体育城。

上述15.8亿令吉的交易定价，除了考量土地市值，也参照BJSP的资产净值（14亿令吉）及公积金局的原始投资成本（11.4亿令吉）。完成交易后，马资源的净负债比将由0.2倍升至0.6倍，每股料可带来约2.37仙的预估盈利。

由于公积金局持有马资源约36%股权，此项收购属关联交易，需获得马资源股东批准。大马投资银行已获委任为这项交易的主要顾问。

马资源过去主导吉隆坡中环车站（KL Sentral）商业区的规划与建设，是我国最大交通枢纽的总体开发商。