（吉隆坡26日讯）首相署（联邦直辖区）部长拿督斯里扎丽哈说，吉隆坡人口预计在2040年达到235万人，届时，吉隆坡需要建造约78万3000个住宅单位，以应付逐渐增多的人口。
她说，吉隆坡对新住宅的需求依然高，但基于保障吉隆坡社会平衡的原则，其中40%的新建住宅必须是可负担住房，包括为老人、残疾人士、青年和低收入群体提供的租房计划。
“吉隆坡将在2031年迎来人口高峰，也将成为国内最早进入老龄化社会阶段的地区。
“我们迫切需要重新评估城市发展与城市负荷能力之间的平衡，尤其是基础设施是否能负荷逐渐增多的人口、人口年龄层的改变，我们也需要考虑到可负担房屋、环境可持续性和居民生活质量等方面。”
扎丽哈今日在国会下议院部长问答环节，如是回答行动党文冬国会议员雪芙拉的提问。
对于政府是否有意针对吉隆坡房产项目实施暂缓令，扎丽哈说，暂缓将会带来多个负面影响，包括吉隆坡国内生产总值下降，因为吉隆坡的经济高度依赖建筑业和房地产相关服务行业发展。
她说，暂缓发展房产展项目也将导致吉隆坡市政局的发展相关收入减少，并将进一步推高吉隆坡房价和租金，这一切也将迫使吉隆坡居民，尤其是低收入和中等收入群体迁往城市周边。
“外界一直认为吉隆坡住宅开发过度，虽有一定根据但不完全准确，因为截至2024年尾，吉隆坡未售出住宅单位的数量，已较2023年下降10.3%。”
