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国家银行自下调了隔夜官方利率（OPR）后，贷款利率也跟着下滑。以目前市场的房贷利率来估计，最低可达到3.55%至4.20%之间。然而，这样的趋势对房地产投资者而言，绝对是一个“黄金机会”！为什么会这么说呢？因为当利率下滑，正是布局现金流以及锁定长期优势的最佳时机了。
利率降低对投资者来说是黄金进场点。简单地举个例子：如果以40万令吉的贷款，35年为贷款期限。那么当利率是处于3.55%时，每月的供期就是大约1600令吉；相反，当利率是4.20%的时候，供期则为1750令吉左右。每月的差距约150令吉，也就是说每年节省接近1900令吉。
从这个例子看来，其实真正的关键点不在于“省钱”，而是让现金流压力变得更轻松，更容易以“以租养贷”的策略去执行。其次，对于年轻人和自雇人士而言，贷款资格也会更容易达标。那么，所谓的优势又在哪方面呢？现在就让我和大家分析！
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