（吉隆坡25日讯）怡保花园（IGBB，5606，主要板房产）建议以26亿5000万令吉脱售柔佛新山南钥谷中城广场（Mid Valley Southkey）给怡保花园产托（IGBREIT，5227，主要板产托）后，两者股价双双受到激励，皆创下历史新高。
怡保花园产托今早以2.30令吉迎市，扬升2仙，随后涨势凌厉，早盘大涨24仙或10.5%，至2.52令吉，创下2012年上市以来最高。
同时，母公司怡保花园股价也因此交易而飙升19仙或7.1%至2.85令吉，创下上市以来逾30年新高。该公司计划在完成脱售后，把部分收益作为股息回馈给股东。
截至中午12时，该产托涨22仙至2.50令吉；怡保花园涨15仙至2.81令吉，双双名列10大上升股榜。
怡保花园产托昨晚宣布以26亿5000万令吉，向怡保花园收购新山谷中城广场。一旦完成收购，该产托的投资产业价值将突破80亿令吉。
这是该产托首个在巴生谷以外的物业投资，最新收购亦获得四家券商看好，上修评级至“买进”，并上调盈利预测与目标价，预计该商场的潜在收入能够抵消每单位收益的稀释。
马银行投行在报告中指出，此收购有利该产托的盈利与每单位派息，因为该商场具备高出租率、强人流量与优越地点，且位于南钥谷中城综合发展项目中的战略位置。因此将评级从“守持”上修至“买进”。
“我们看好此收购，这将增强怡保花园产托的收入和地理多元化。”
