倪可敏：房屋发展法令监管 住宅建筑免征SST

（吉隆坡15日讯）房屋及地方政府部长倪可敏宣布，根据房屋发展法令（HDA）下销售的住宅产业，将可豁免销售与服务税（SST），唯也会根据地契种类或产业用途，再定夺会否能获得豁免。

“这意味着所有住宅建筑，包括以商业地契下的服务式公寓，只要是居住用途，并受到房屋发展法令监管范围，就可豁免SST。”

据《星报》报导， 倪可敏与第二财长拿督斯里阿米尔韩查会晤后，针对业界对更新后的销售税架构关注，在文告中这么说。

他声明，政府也透过企业对企业（B2B）豁免制度，解决层层征税问题，确保服务税只在单一层面征收。

根据财务部说明，水泥、碎石和沙等基本建筑材料维持0%销售税；在涉及建筑材料的400个税务编码中，仅有8个编码的销售税被调高，如大桶、夹层玻璃和网状制品等，仅占整体编码2%。

承包商也可选择将材料成本与服务费分开计费，让服务税仅征收建筑服务部分。

倪可敏强调，房政部将继续与财政部及各大相关单位保持密切协调，确保税务政策能公平执行；同时也会保障购屋者权益，并维持房地产市场的稳定与持续性。

“配合‘昌明大马’愿景，房政部将继续致力于维持房屋可负担性，并在调整后的SST架构下，保护购屋者利益。”