（吉隆坡2日讯）据国家房地产资讯中心（NAPIC）2024年房地产报告指出，截至去年底，共有2万3149间各类型住宅单位滞销，总值高达139亿4000万令吉。
其中公寓及组屋的滞销单位占总数的60.5%，占比率最高；双层排屋仅为13.8%。
报告阐述，售价介于20万至30万令吉的房屋滞销量最高，共5374间；后依序为介于30万至40万令吉（3863间）及介于50万至60万令吉的房屋（2902间）。
价格低于10万令吉的房屋仅有789间未被出售，而介于10万至20万令吉的房屋共有1461间滞销。
报告指出，若以区域划分，吉隆坡的滞销单位最多，为4234间，其次为柔佛（2964间）、霹雳（2844间）和槟城（2796间）。
公寓与双层排屋之间的巨大差距，证明两者的供需上存在明显差距。
产业估价及服务局（JPPH）前总监莫哈末凯鲁丁认为，政府应参考数据制定政策，有助让年轻人拥有首间房屋，并解决大量房产滞销问题。
他接受《马来西亚前锋报》采访时指出，政府应鼓励年轻人开始工作就买房。
“因为房地产是永久性资产，不像其他资产会贬值。”
此外，他建议政府作为桥梁，推动金融机构提供有利于买家的举措，特别是针对年轻人及首购族。
“可鼓励金融机构采取适当措施，如降低利率和延长贷款期限，这就不会给买家带来过重负担。”
首相拿督斯里安华早前指出，任何城市发展计划，都必须确保该发展带给人们意义，而不是强调建设高楼地标。
| 数据来源：国家房地产资讯中心（NAPIC） | |
