第二家园单位严重缺陷 发展商被判赔买主50万

（吉隆坡15日讯）一对新加坡裔美国夫妇4年前参与马来西亚第二家园计划（MM2H），在吉隆坡购买了价值266万令吉的雅居乐满家乐公寓，结果公寓单位出现严重缺陷，包括漏水、墙壁有裂痕、霉菌滋生等等，导致他们无法居住，进而起诉发展商，最终获赔50万令吉。

起诉人何瑞联与何霜丽（译音）是于2021年2月4日拿到房子，虽然多次整修，这对夫妇和女儿因霉菌而出现健康问题。

他们宣称，问题持续或反覆出现，迫使他们住酒店、支付仓库费，并要忍受不间断的干扰。

根据《新海峡时报》报导，何瑞联说，反覆出现的修复工程扰乱了他们的生活，他的女儿经常抱怨因为不断搬家而导致房子杂乱，有如“住在储藏室里”。

答辩人Agile PJD发展有限公司指出，完工证（CCC）已送交起诉人，证明涉案单位安全且适宜居住，而且房屋是轻微缺陷。

不过，高庭法官纳扎林沃诺丁不同意答辩人的说法，因为根据法官在现场的勘察，发现屋内肉眼可见的潮湿情况非常严重、结构有裂缝、装修品质差，这些都不符合高端公寓的标准。

“我发现，在检查当天，这些缺陷仍然存在，而且潮湿的痕迹肉眼可见。在我看来，这些缺陷已经严重到足以导致该单位无法居住。我认为，这些缺陷，尤其是漏水问题，是严重且显著的，证明答辩人未能以良好且熟练的方式进行建筑工程。”

高庭裁决起诉人18万9538令吉15仙的特别损失赔偿、20万令吉的一般损害赔偿、10万令吉的惩罚性损害赔偿，以及2万426令吉84仙的逾期交屋赔偿（LAD），赔偿总额50万令吉。

答辩人被令在判决日起的6个月内出具保证和赔偿函，以修复这些房屋缺陷。