Pines Avenue：士毛月唯一湖畔商业地标 开启潜力无限商机

由实达集团（SP SETIA）精心打造，位于士毛月的Setia EcoHill和Setia EcoHill 2，以生态友好社区为核心理念，屡获殊荣。特别是后者凭借景观的总体规划，在2019年荣获马来西亚景观建筑奖（MLAA）发展商组别的景观发展蓝图奖，表彰其在可持续发展和优美景观环境方面的卓越表现。 

这种强调社区与自然和谐共存的生态友好设计方式，让这两个城镇成为了住宅与商业发展的理想地点。

实达集团持续接力，开发士毛月首个湖畔商业项目Pines Avenue，带来前所未有、具开创性的商业特色。该项目坐落在风景绝佳，占地17英亩的South Creek旁，融入元气满满的大自然元素，打造独特的消费和休闲体验，为寻求黄金位置的商家提供了优越的选择。

位于Setia EcoHill 2的Pines Avenue商业中心，不但能够满足这里成熟社区的购物和娱乐需求，也将吸引South Creek公园自带的大量游客。而且它所在的优越地理位置，更是确保了潜在客户的稳健流量，使其成为零售，餐饮与服务业的经营热点。

值得一提的是，Pines Avenue其中有4个独特的角头单位，独特之处在于这四件单位拥有宽达30英尺的露天风景区，与South Creek公园无缝对接。此设计让游客的行走路线可直接穿过店铺，形成源源不绝的人流，无疑是一个可遇不可求的经商地点，而且非常适合设置露天用餐区，让餐厅与周围景观融为一体，带来亲近自然的用餐体验，是Pines Avenue的优势之一。

无论是白天时阳光普照，还是傍晚微风轻拂，顾客都可在露天用餐区舒适享用美食，顺道感受大自然的气息。此开放式的空间设计更能吸引顾客驻足，进一步提升餐厅的知名度，极具发展潜力。

该项目当中最为关键的商业潜力，便是来自于区内最大的公园之一，即South Creek公园。

South Creek公园是高人气的热门景点，每天吸引成百上千位游客。他们沐浴在公园的自然环境中，进行各种休闲及户外活动，而这些访客都是Pines Avenue商家的潜在客源。

此外，Pines Avenue距离已建竣的上万个住宅单位仅咫尺之遥，从一开始便为商家带来现成且不断增长的客源。

其潜力不止于此，附近还会在不久的未来再兴建5000个公寓单位。随着更多居民迁入，这一商业中心将实现长期的可持续发展和增长，前景可说是一片大好。

Pines Avenue仅推出14个专属单位，供不应求，吸引力剧增，更加受到业者和投资者青睐。 该项目的所有单位均为永久地契和个别产权，为业主和投资者提供了完全的拥有权，不但更安心，也能稳健地进行长期投资。

除了公园的客流量，Pines Avenue还位于高交通流量的大道附近，位置显眼，有效提升商家的曝光度。此外，该地点四通八达，可通过加影-芙蓉大道（LEKAS Highway）轻松抵达，无论是当地居民还是巴生谷的顾客，都能便捷到访。

另外，Pines Avenue商铺采用现代化无柱式门面设计，易于业者更灵活高效地使用室内空间，整体设计极之适合打造一个现代化的开放式布局。

对于追求高格调用餐氛围的餐饮业者而言，Pines Avenue是绝佳选择！其专为餐饮业设计的露天用餐区，让客人尽享公园美景。

一楼单位还设有后阳台，顾客可以边用餐边俯瞰South Creek的秀丽风光，非常适合咖啡厅和餐馆，成为热门打卡点指日可待！ 

Banyan双层排屋 绿意生活所在

如果你也被这种园林式生活所吸引，那么位于Pines Avenue附近的Banyan双层排屋项目（20’ x 70’）将呈现你所向往的绿意生活！

Banyan交通便利，与加影—芙蓉大道、LEKAS-EcoHill Link连接道等多条大道相连，可轻松通往加影、蕉赖、万宜、布城、芙蓉、吉隆坡等多个地区。

此外，住宅区周围设施完善，包括Tenby国际学校、中小学及大学、大型超市（Jaya Grocer、Lotus、Econsave）、Setia EcoHill社区会所Club360、EcoHill Taipan及Setia EcoHill Walk商业区等一应俱全，满足一切日常需求。

Banyan双层排屋享有严格的安保措施，除了24小时全天候巡逻，每个单位还配备了警铃系统。住宅还拥有Setia eGreenLiving智能家居功能，包括智能数码锁、太阳能光伏管道、节能开关、电动车充电站电源以及多功能邮箱Box366，全面照顾了居住便捷性。

此外， 为了能让业主拥有各自的私人花园，每个单位的客厅旁将设有前庭花园，不仅提供良好的光线和空气流通，还为业主提供了多功能绿化空间。业主可以将此空间用于宠物屋、园艺、喷泉等多种用途。

此项目为永久地契，提供免费买卖协议（SPA）、贷款协议和转让备忘录，并且享有零首付和诱人回扣。更值得一提的是，作为SP Setia50周年庆祝活动的一部分，买家可享有额外5万令吉的年终回扣优惠，享受无敌好康！

对Pines Avenue及Banyan项目的有兴趣者， 可联系：03-8724 2255， 或到访Setia EcoHill Welcome Centre ：Kelab 360, No. 1, Persiaran Ecohill Barat, Setia Ecohill, 43500 Semenyih, Selangor Darul Ehsan.