【来说两句】调查指劏房需求高 大学生：不考虑住劏房

（吉隆坡讯）劏房环境狭小又拥挤，常被指“不是人住的地方”，然而租房网站iBilik调查显示，市场上有大约30万间劏房，证明其高需求！

地方政府发展部早前在隆市马鲁里展开突击取缔，一栋3层楼高店屋被分割至78间小房，恶劣环境公开后令人吃惊，也让“劏房”再度走入大众视野，掀起热议。

劏房在我国并非新现象，iBilik调查也指出，超过600万大马人住在㓥房，这些房客由

大学生及打工族（18至39岁）组成，在经济能力不足的情况下，劏房成为他们可负担的唯一选择。

另外，多数受访者的租金预算介于每月300至600令吉，与隆市一房公寓的1400令吉最低租金价格仍有距离。

为了迎合市场需求，劏房是不是有存在的必要呢？中国报《来，说两句》走访聚集大学生的文良港一带，探询他们作为房客的看法。受访者一致不考虑住劏房，也有前劏房租客分享住宿经验。

与12人同住 租金550很贵

–中小型单人房：月租530令吉（不包括空调）

我在入住现在的房间前，曾经在劏房住了1年，与11至12名房客同住一单位。当时网上的房间照片看起来蛮大间，结果我付了订金，到时才知晓是劏房。

那间劏房非常小，与香港的情况相似，只能容纳一床、一橱和一张小桌子，一打开门便是小厨房，而且没有窗口，非常压抑。此外，租金也很贵，高达550令吉。我待租约结束后便搬走了，日后也不打算再选择劏房。

劏房租金与普通房不相上下，以前有需求或许是因为房间供不应求，随着公寓开发增加，选择变多，我认为不再需要劏房。

构造复杂 安全性差

-3人合租主人房：月租400令吉（包括水电）

我不会以接近的价格去租那么小间的劏房，而且劏房构造复杂，安全性不是很好。不过有些学生交了学费后，就没有预算用在房租上，就需要劏房。

墙壁薄隔音差

–主人房：月租650令吉（不包括水电费）

劏房只 ，因为它的墙壁较薄，造成噪音干扰。如果比较外向且喜欢社交的人，或许就会选择人多的劏房，发生安全问题时也能互相帮助。对我来说，与其考虑劏房，住宿舍或与别人合租会更好。

担心财物遗失

-2人合租中型房：月租375令吉（不包括水电费）

我认为劏房没有窗户，导致通风不佳，使房间感到闷热。此外，安全性非常重要，太多房客也让人担心财物丢失的问题。

空间狭小感压抑

-两人合租房：月租440令吉（不包括空调）

我曾听朋友抱怨住劏房没有客厅，一进门就是各自的房间，房间空间狭小，听了也觉得压抑，所以不会选择劏房。

改装后的劏房走道狭窄，妨碍逃生路线，在紧张情绪下，情况更加混乱。我觉得屋主或中介为了赚钱，不会大幅降低劏房租金，所以房租应该也便宜不了多少。

需冒险复制房卡

-2人合租中型房：月租375令吉（不包括水电费）

劏房的环境嘈杂，隔音不佳。我有询问过其房价，大小和房租都和普通单人房差不多，也要500多令吉，不算很便宜，还可以找其他条件更好的房间。

另外，劏房也面临房卡不够的问题，复制房卡也很麻烦，如果被发现会被罚款，带来很多风险。

经济有限者需便宜住宿

-3人合租主人房：月租400令吉（包括水电）

劏房房间过多，导致空间非常小，我认为这不值得，因为其房租可能和普通房差不多。由于房客多，有机会和不同科系的房客交流，然而发生紧急情况要逃生时，太多房间可能会导致迷路。

对经济有问题的人来说，他们只需要一个更便宜的住宿，所以劏房仍然有存在的理由。为了解决这个问题，我认为可以增加更多供学生居住的住宿。

可设校外学生公寓

-拥有单位自住

劏房空间拥挤，不利于学生的学习和生活。房客人数多像个大家庭，不过一旦发生火灾要逃生时，就会找不到方向。

我觉得劏房不是必需的选择，还可以去寻找更好的方案。我认为校方可以在校外设立学生公寓，因为有些学生不喜欢宿舍的环境，这种生活方式也许对他们而言比较舒适。