重启隆中环车站计划 马资源早盘交投火热

（吉隆坡3日讯）马资源（MRCB，1651，主要板房产）获准重新发展吉隆坡中环车站，消息带动该股今日开高走高，而且交投活络，跻身马股第4大热门股。

马资源今早以39.5仙迎市，盘中一度高涨2仙5.3%至39.5仙，截至早上11时50分，该股暂报39仙，起1.5仙或4%，成交量约4813万3500股。

交通部长陆兆福周二（2日）宣布，内阁已同意重新发展中环车站，这项私营化工程预计耗资逾10亿令吉，作为条件，该公司可在车站上方建设商业大楼或公寓等。

豐隆投银研究在分析报告中指出，上述项目发展总值料高达180亿令吉，看好该公司可在剩余的5英亩土地、且是黄金战略位置上建设更多商业建筑。

“中环车站原先只能容纳10万人次的乘客量，但目前每日乘客量已超过20万人次，升级改造势在必行。”

该行预计，由于上述项目以私营化工程进行，必须在住宅和商业单位建设完毕并出售后才能套现。

“按过去数据来看，这一带的需求向来很旺盛，住宅发展项目的入住率高达85%以上。”

根据计算，在出售天地通数码大厦后，该公司重新发展中环车站，将导致净资产负债率将从0.27倍提高到0.49倍。

倘若该公司同时进行莎阿南体育馆重建项目（发展总值超过10亿令吉），净资产负债率则将超过0.49倍。

该行对马资源重申“守持”评级，目标价为34仙。