林木生集团放眼 今年创20亿销售目标

（龙溪10日讯）林木生集团（LBS，5789，主要板房产）在2022年取得20亿300万令吉房地产销售额，比原本所设下的16亿令吉销售额目标高出25%，刷下有史以来最佳纪录，并放眼今年能持续达到20亿令吉的销售额目标。

林木生集团执行主席丹斯里林福山认为，亮眼的销售额足以证明集团所开发的项目位于战略位置、价格合理、且符合公众需求；他也对今年行业前景持谨慎乐观态度。

他说，尽管经济不确定性、劳力短缺、俄乌战争、利率与成本上升等问题可能持续笼罩着2023年，惟他相信，在新政府新措施以及中国重新开放等带动外资流入的情况下，将有助于改善经商环境。

“我们也希望政府在来临的预算案推出更有利的政策，包括解决劳力短缺的问题。假设市场良好，集团今年也有望达到超出20亿令吉销售目标。”

持有约2972英亩地库

他今日在年度媒体汇报会上指出，集团去年亮眼销售额，主要归功于创意营销活动，如LBS Fabulous Extra 2022-23，为购屋者提供总值150万令吉的幸运抽奖活动等。

林福山说，去年的销售额中，有90%是来自巴生谷的项目，依次是彭亨（5%）、柔佛（3%）和霹雳（2%），并预计巴生谷会持续在今年占据主导地位，彭亨销售额也会有所提升。

“另外，集团去年成功移交2957个单位，总值12亿7000万令吉。尽管过去的疫情困难重重，但我们也通过工业建筑系统技术（IBS）缓解了人力资源不足的问题。预计今年集团也将移交7209个单位，发展总值36亿1000万令吉。”

他指出，截至2022年12月31日，集团持有约2972英亩地库，预计可供未来10至15年持续发展。同时，该集团的未进账销售额约24亿6000万令吉，可为未来2至3年提供盈利能见度。

出席者包括林木生集团副总执行长拿督斯里林福祥、林金杰、董事经理拿督威拉林福源、执行董事拿督斯里林福成、拿督林梅香、创建集团执行董事兼总执行长拿督林立杰、执行董事林金河。

今年推12项房产项目

林福山披露，林木生集团将在今年推介12项房产项目，遍布巴生谷、柔佛、彭亨以及霹雳州，总计4021个单位，发展总值为20亿9000万令吉。

“地理位置而言，集团将专注于在巴生谷推出2118个单位，发展总值11亿令吉。巴生谷项目多年来一直为集团的销售额作出最大的贡献，尤其是在主要城镇KITA @ Cybersouth的发展项目。”

他指出，集团在2022年共推出10个项目，共4910单位，合计价值16亿3000万令吉的房产。此外，还有18个进行中的开发项目，发展总值约57亿令吉。

“我们从事房产发展超过30年，将随时准备好迎接所遇到的任何变化。我们的目标是在各州推出发展总值20亿9000万令吉的房产。此外，我们将继续根据股息政策，即将30%的税后盈利与非控制权益回报股东。”

此外，该集团旗下建筑与房地产发展子公司创建集团（MGB，7595，主要板建筑）也会在今年和明年推出剩下4项 “我的雪兰莪MBI梦之家”房产项目，发展总值为12亿2000万令吉。