关注政府各种拥屋计划 购屋者更重视环保条件

（吉隆坡8日讯）PropertyGuru发布2022年下半年消费者情绪调查报告显示，潜在购屋者在购屋过程面临负担能力问题，其中51%受访者认为不符合政府可负担房屋计划申请资格，所以在没获得财务援助是无法顺利买房。

在这调查，73%受访者表示清楚了解可负担房屋计划申请条件。这意味潜在购房者会继续关注政府其他协助他们拥屋措施。

PropertyGuru区域经理谢尔顿指出，随着经济持续衰退、通胀、物价上涨和隔夜政策利率上升，预计潜在购屋者将继续抱持观望态度，直到整体生活成本稳定。

他希望政府即将公布2023年财政预算案，拨款刺激房地产市场，因报告显示，若政府重新推出拥屋计划，超过69%受访者打算买房。

报告也显示，由于大马过去一些地区遭遇突发水灾和土崩事件，购屋者也担心这些情况会为房地产带来长期影响，所以越来越多人将地点列为优先考量因素。

“人们对环保设施和设计意识提高，可能与当前气候变化问题有关。”

“66%受访者指出，他们愿意为房产支付更高保险费，应对气候变化带来影响，因没有人能够预测自己家园何时会受到水灾或任何自然灾害袭击。”

另外，新兴科技将继续改变消费者在未来看房和买房模式，逾半受访者认为人工智能、房地产楼盘平台，以及数码住房社会等新兴科技，能在他们购房过程带来帮助。