朝圣基金局斥逾13亿 买下伦敦商业大楼【内附音频】

（吉隆坡21日讯）朝圣基金局（Lembaga Tabung Haji）耗资2亿4750万英镑（约13.2亿令吉），向新加坡上市公司金光置地（Sinarmas Land）购买伦敦的一项商业房地产。

根据新加坡交易所报备文件，该名为“Great Minster”的房产，坐落于伦敦霍斯弗利路33号（Horseferry Road），也是英国交通部办公室的所在地。

朝圣基金局在文告中说，基于长期租赁合约、年度租金调升、稳定的市场价值，且维护费用完全由承租人承担，该房产预计将带来长期回报，而这项收购与该局多元化资产和投资地点的目标一致。

该局是以每平方尺约1370英镑（约7318令吉）的价格购购买这栋永久产权的商业大楼。该办公室全部租给英国运输大臣，租期至2033年。

11%资金用于房产投资

朝圣基金局董事经理兼总执行长拿督斯里安林阿瓦鲁丁说，该局将确保所投资的房产能提供即时回报，以维持每年的朝圣费用和派息，同时能够为该局及存款人提供长期稳定和安全的回筹。

朝圣基金局正积极拓展外国房产投资，以实现多元化投资组合，并认为这是为850万存款人获得具有竞争力且稳定回报的最佳方式。

安林指出，该局将把880亿令吉资金的约11%用于投资国内外房产。

根据买卖协议，金光置地指出，在签约时已获得20%的现金，余额在完成时支付，料交易将在今年8月完成。金光置地是于5年前以1亿8860万英镑（约10.07亿令吉）购置该房产。