今年首季平均屋价43万 2009年只卖20万

（吉隆坡15日讯）房产评估及服务局最新报告显示，国内2022年第一季度的房产平均价格达43万3430令吉，对比2009年的20万4470令吉，足足翻了一倍有余。

若按房产类型，排屋平均价格为41万517令吉、高楼34万2176令吉、半独立式房屋66万636令吉和独立屋61万7678令吉。

房产顾问依扎瓦哈接受《马来西亚前锋报》询问时指出，以上的房产价格，显示除非是内陆地区，否则没有房屋会在20万令吉水平下出售。

“可以说几乎没有20万令吉以下的屋子，即使有也是在内陆而且是不策略的（地点）。

“位居策略地点和具有各种设施的房屋，最便宜也要价28万至30万令吉。”

他说，房价其实是能管控的，但需要政府的决心，因为这涉及发展商之间的竞争。

“现在很多人要置产，有了高需求，才会出现竞相建屋和价格飙升的情况。”

他也指出，由于房价高企，很多人没有足够能力买房，只能选择与家人租房。

另外，依扎瓦哈说，工业建筑系统技术（IBS）理应降低房价，但目前的情况却相反，房产价格依然昂贵。