打房措施影响 狮城新屋销售创2年新低

（新加坡15日讯）受房地产市场降温措施和房产税上调影响，新加坡住宅市场持续放缓，2月新建住宅销售跌至21个月来最低水平。

根据，新加坡市区重建局发布的数据，2月新建的私人公寓销量降至527个单位，较1月份的680个单位下滑了22.5%，并创下自2020年5月以来新低。

新加坡的新屋销售表现低迷，彰显了该国政府在2月提高高端房产税、并采取措施抑制房屋涨势后，买家信心已有减弱。

房产经纪公司OrangeTee & Tie研究和分析高级副总裁孙克里斯汀指出，上个月的销售增长明显放缓，因为买家态度更加谨慎，并保持观望态度。

“新加坡的房屋销售表现可能也受俄乌战争的影响，因为战事扰乱了股市与推高大宗商品价格，”

她说，今年2月新加坡仅推出了一个住宅房产项目。

与全球各国相似，尽管疫情限制了看房机制，但新加坡的住宅市场在疫情期间保持韧性，销售表现与价格涨幅都超过了预期。

因此，该国政府便祭出房市降温措施来确保房价的可负担性，并在12月对购买第2套房产的新加坡公民和外国人徵收更高的印花税（ABSD），以及落实更严格的贷款限额。