新国房地产太过热 政府增印花税降温

（新加坡15日讯）新加坡政府今日宣布了一系列措施，包括提高额外买方印花税（abd）利率，为私人住宅和组屋转售市场降温，这些措施会在12月16日生效。

国家发展部和新加坡金融管理局联合发布了一份文告指出，这些措施包括提高额外买方印花税（abd）利率，收紧总债务偿还比率（TDSR）门槛，以及降低住房和开发委员会（HDB）贷款的贷款价值比（LTV）上限。

“新加坡政府几个季度以来，一直在密切关注房地产市场。”

该文告说，尽管新冠疫情对经济造成了影响，但私人住宅和组屋转售市场一直很活跃。

自2020年第一季度以来，私人住房价格上涨了约9%。

当局说，自同期以来，组屋的转售均价也上涨了约15%，扭转了6年的下跌趋势。

文告强调，为私人和公共住房市场降温的措施，旨在“促进持续的住房负担能力”。